践行新理念 谱写新篇章 ——滁州德丰新春见闻
发布时间：2019-03-25 浏览数:445
2019年3月，我们随监事会再次赴滁州德丰走访考察，通过对滁州德丰的总经理和集团制造业部负责人的采访，我们了解到，滁州德丰的经营状况有了很大的进步。
与上一次不同的是，这一次刚进入德丰园区，就让人眼前一亮。园区道路整洁清爽，厂房与道路之间是错落有致的绿化带，修剪整齐的球型灌木，红红的叶子，十分养眼；地上绿油油的小草和不知名的小花，春意盎然，令人赏心悦目。
据了解，目前滁州德丰厂房出租面积32640平方米，总出租率达到96%；租金收取实收房租282万元，无欠收，同比增长17.5%。
德丰总经理马文革上任后，面对公司长期积累的大额债务，管理缺乏规范的局面，以强化管理，规范园区的经营，以优质服务，赢得客户的认可。从开源节流入手，他算好每一笔帐，看准的事情，撸起袖子，一件事一件事紧盯不放，仅仅不到一年的时间，经马文革和他的团队努力，使得德丰公司的整体面貌焕然一新，使集团的领导和职工对德丰有了新的认识和期待。
开源节流，严堵漏洞。
当初，马文革总经理接手时，通过调研得知，园区内的电费，一直居高不下，由于总表与分表度数不符，公司一直在替别人缴纳电费。经过调查摸底，他采取了对策，重新统一安装电表及两台变压器轮流工作的办法。这样，不仅让园区内企业明明白白用电，而且心服口服缴纳了电费。通过整理，规范了园区用电行为，也使得用电安全得到了保障。
将厂房分割划小进行出租，提高利用率。
厂房面积过大，不利于出租。马文革总经理想到了将厂房一隔为二，分租厂房，提高了厂房利用率。据悉，在滁州城东工业园区内，闲置的厂房不计其数，而滁州德丰的厂房，已经几乎承租，这不得不说这是马文革创新经营思路的新成果。
2018年，滁州德丰公司对现有的3号和5号两幢厂房进行了换新。经过调研，马文革总经理发现，滁州当地的彩钢瓦质量得不到保证，当得知上海宝钢厂生产彩钢瓦后，他们赴上海考察，该厂的钢瓦造价高、整体重量大，并且质保年限只有8年，经过算帐后，他们觉得不划算。后来，在集团公司领导的指导下，采用了新型环保防腐瓦，全面解决了问题。两幢厂房的换新工作，节约成本20余万元，且工期缩短，对租赁单位没有产生任何影响，质保年限则达到了15年。
拓宽思路，增强园区发展后劲。
园区办公楼前有一块面积约有四个篮球场大的空地，是原本留着将来搭建厂房的储备用地，但由于种种原因，一直空闲至今。根据开发区有关规定，在规定期限内，如果土地闲置不利用，将被开发区收回。针对这种情况，马文革总经理向集团领导进行了汇报，并提出了自己的见解，得到集团领导批准后，他加快了工作节奏，目前，此项工作不断向前推进，其中：工程地质勘探、施工图设计及图审、规划许可证等工作，均按正常程序进行。为园区今后的发展，创造了有利条件。
强化服务意识，做好安全工作。
2018年，滁州德丰将认真做好承租户的水电供应、公司环境卫生、绿化工作，及时协调解决承租户提出的问题，放在重要位置上，切实加强房屋的租赁工作和撤租户的善后工作。最大限度地发挥厂房的利用率，保证资金回收率，为集团公司创造更多的收益。
安全生产是园区的重中之重。马文革上任后，妥善解决了滁州德丰以前因安全生产事故而遗留的问题。他强调：要保证园区安全工作不放松，做到一工程一措施，不断查找安全隐患，杜绝消防、治安、人身等事故的发生。
新时代，滁州德丰提出了“安全、高效、舒心”的经营理念，受到了租赁户的认可。在马文革总经理的带领下，滁州德丰取得了长足的进步，但是他们并不满足，他们自加压力，朝着更高的目标迈进！